廣州邁普再生醫(yī)學科技股份有限公司總部基地項目子項目——高性能植入醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)化項目生產(chǎn)配套裝修工程招標公告
2023-04-24
招標編號：202304019006015
一、招標條件
本招標項目廣州邁普再生醫(yī)學科技股份有限公司總部基地項目子項目——高性能植入醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)化項目生產(chǎn)配套裝修工程已具備招標條件，項目建設單位為廣州邁普再生醫(yī)學科技股份有限公司，建設資金為自籌資金，招標人為廣州邁普再生醫(yī)學科技股份有限公司?，F(xiàn)對該項目的廣州邁普再生醫(yī)學科技股份有限公司總部基地項目子項目——高性能植入醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)化項目生產(chǎn)配套裝修工程進行公開招標。
二、工程概況如下：
1、工程名稱：廣州邁普再生醫(yī)學科技股份有限公司總部基地項目子項目——高性能植入醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)化項目生產(chǎn)配套裝修工程
2、建設規(guī)模:高性能植入醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)化項目位于廣州市黃埔區(qū)科學城，本項目生產(chǎn)配套裝修工程裝修面積約2500㎡。主要建設內(nèi)容為生產(chǎn)配套裝修、二次風水電消防拆改及施工等、裝修涉及配套設備采購、固定嵌墻柜等，各類管道施工等，不含公共區(qū)裝修（衛(wèi)生間、潔具間、電梯前室、強弱電井、空調(diào)井、樓梯間及樓梯前室、空調(diào)機房、室外平臺、物業(yè)管理處辦公室、咖啡廳、空調(diào)工程、智能化工程及設備、移動家具的裝修），具體工程內(nèi)容以本項目生產(chǎn)配套裝修設計圖紙及工程量清單為準。
3、工程建設地點：廣州市黃埔區(qū)崖鷹石路3號。
4、項目建設資金：企業(yè)自籌資金。
三、招標范圍及內(nèi)容、技術參數(shù)：
3.1、招標范圍及內(nèi)容：
3.1.1按照本次生產(chǎn)配套裝修設計圖紙要求完成本項目生產(chǎn)配套裝修施工內(nèi)容，包括所有區(qū)域天地墻裝修工程、水電安裝工程、室內(nèi)綠化工程、消防工程等，裝修工程二次消防驗收及相關檔案資料編制等工作，對現(xiàn)場施工質(zhì)量、安全負責。負責生產(chǎn)配套裝修施工與其他專業(yè)工程如空調(diào)工程、智能化工程等項目的施工銜接與溝通，并接受物業(yè)管理部門的監(jiān)督和管理工作。項目具體工作內(nèi)容詳見施工設計圖紙和工程量清單。
3.1.2本項目采用綜合單價包干、措施費包干，工程量按實結(jié)算；綜合單價對承包范圍內(nèi)所有工程包工、包料、包機械使用、輔助材料費、表面處理費、瓷磚及石材拋光打蠟費、包施工措施、包管理、包利潤、包稅金、包風險費、包保險費、包工期、包質(zhì)量、包安全生產(chǎn)、包文明施工、包施工期內(nèi)設備材料的保管及成品保護、材料損耗費、材料運輸費、甲供材料保管費、材料多次轉(zhuǎn)運費（含甲供材）、機械停滯費、包涉及本工程的所有檢驗檢測（含甲供材）、包運輸倉儲(包括裝卸及場地內(nèi)二次搬運)、調(diào)試、系統(tǒng)試運行、不可預見費、窩工費、停水停電費用、趕工措施費、清潔、垃圾清理和外運、施工用水電費、驗收配合費、包項目保修期包質(zhì)保期內(nèi)工程質(zhì)量保修等一切費用。以及合同、技術要求包含的應有費用。綜合考慮了工作面移交導致施工順序改變而產(chǎn)生的措施費用、各種損耗率、膨脹系數(shù)、乳膠漆涂布率等一切影響價格的因素；包括天花開孔及檢修口（不單列）、瓷磚預留面板、角閥等孔洞費用；包墻身及地面需二次開孔洞的打鑿費（含孔洞修補、如門窗洞口、水電套管、線槽盒、風管等套管內(nèi)、外縫抹平收口均由投標人負責完成）；圖紙范圍內(nèi)各立面單價均包含其收口材料增加額，等均視為考慮在綜合單價中。
3.1.3二層所有區(qū)域天地墻裝修工程及水電安裝工程，二次風水電消防拆改及施工等、裝修涉及配套設備采購、固定嵌墻柜等，各類管道施工等，不含公共區(qū)裝修（衛(wèi)生間、潔具間、電梯前室、強弱電井、空調(diào)井、樓梯間及樓梯前室、空調(diào)機房、室外平臺、空調(diào)工程、智能化工程及設備、移動生產(chǎn)配套家具的裝修）；
3.1.4需要辦理項目相關驗收工作、并取得相關證件。
3.1.5二次消防專項：需要完成二次消防的政府驗收工作，相關費用已含在報價內(nèi)。
3.1.6三層、四層主樓預留區(qū)的生產(chǎn)配套裝修工程待定，如需要增加則另外以工程簽證或變更形式增加；
3.1.7本次生產(chǎn)配套裝修區(qū)域的二次消防拆改工程、零星土建拆改、改造工程，以及所需相關的二次消防報審和驗收。
3.1.8不含區(qū)域：衛(wèi)生間、潔具間、電梯前室、強弱電井、空調(diào)井、樓梯間及樓梯前室、空調(diào)機房、室外平臺、物業(yè)管理處辦公室、咖啡廳、空調(diào)工程、智能化工程、移動家具的裝修。
3.1.9負責承包范圍內(nèi)的施工安全生產(chǎn)、文明施工：確保責任事故死亡率為零，工程無重大安全事故，工傷頻率控制在廣州市建筑施工安全管理法規(guī)定的指標要求范圍內(nèi)；
3.1.10以上承包范圍在施工過程中發(fā)包人有權(quán)根據(jù)實際情況對承包范圍（工程內(nèi)容）進行調(diào)整，承包人應無條件服從，不得因此提出任何索賠或補償。材料品牌施工前需招標人確認。
3.1.11裝修樓層如原土建工程或其他專業(yè)工程范圍有遺漏的，包括收邊收口、封堵等由承包人負責完成。
3.1.12承包人進場后，現(xiàn)場提供西側(cè)永久貨梯作為裝修材料的垂直運輸機械，電梯的保護裝置及專職電梯司機由承包人負責，電梯司機需持證上崗，涉及施工期間的電梯維修、急修費用相關垂直運輸費已包含在報價中。
3.1.13本項目場地條件受限，承包人需要充分考慮現(xiàn)場施工條件，包括臨時辦公場地、人員住宿，周邊房屋租賃情況，場地風險含在報價中。
3.1.14承包范圍內(nèi)的工程不得再另行分包或轉(zhuǎn)包（勞務分包除外），在實施過程中任何時候發(fā)現(xiàn)存在違法分包或轉(zhuǎn)包行為的，招標人有權(quán)隨時撤銷合同，帶來的法律責任及相關損失由投標人承擔。
3.1.15負責的土建墻身抹灰如有遺漏或不平整，需在本次室內(nèi)精裝承包范圍內(nèi)修補；負責所有收邊收口，地板與門檻石、地磚、不銹鋼壓邊、公區(qū)墻磚、門窗套等不同材質(zhì)交界處勾縫打膠；原土建裝修部位等前期裝飾部分的拆改以及與原裝修部位交界部位收邊、收口的處理等零星工程均視為考慮在綜合單價中（含各分包單位的預留孔洞修補、水電管、線槽盒填縫抹平、相同裝飾面材料收口的工程均由投標人負責完成）。
3.1.16整體精保潔移交（裝修膠水、油漆、塵土等污漬需清理干凈，即裝修初開荒、精細保潔完成并移交發(fā)包人及物業(yè)管理部門）。
3.1.17需要對電梯、入戶門、鋁窗、幕墻、欄桿、消防設備及本標段項目的成品保護。
3.1.18負責完成未考慮到位又屬本次承包范圍必須完成的其他相關事項。
3.2、與總承包單位及其他分包單位的工程界面：
3.2.1電氣工程、給排水工程：所有的水電工程只到樓層強電房、水井房及其他管井內(nèi)，該部分已經(jīng)由施工總承包單位負責，由所有管井接出到裝修區(qū)域的水電在本承包范圍內(nèi)需要的由投標人負責（即①層間總配電箱內(nèi)下裝開關后的所有出線由投標人負責，但電梯前室照明的智能照明控制模塊不在本范圍內(nèi)，投標人負責從該智能照明控制模塊下敷管接線及安裝燈具；②層間總水表閥門后的接駁、排水在立管預留接駁口）。
3.2.2消防工程：一次消防工程全部由消防分包單位負責，與消防相關的排風屬于本次范圍內(nèi)，二次消防拆改及施工和相關的報審驗收在本承包范圍內(nèi)由投標人負責。
3.2.3空調(diào)工程：本層為冷水機組空調(diào)，立管由冷凍站空調(diào)單位做到樓層管井位置并留有接口，從接口至樓層裝修內(nèi)的管道由二次空調(diào)單位實施，與生產(chǎn)配套裝修有交叉的需要由承包人配合完成，生產(chǎn)配套裝修預留空調(diào)電源開關、控制面板的定位等。
3.2.4其他工程：與生產(chǎn)配套裝修有交叉的其他工程需要由投標人配合完成，如配合弱電預留底盒點位、天花飾面開孔等均在本次招標范圍的由投標人負責完成。
以上具體以施工合同、施工圖紙及工程量清單內(nèi)容為準。
3.3、承包方式：
3.3.1
1）由投標人按照本合同約定承包工程范圍和圖紙內(nèi)容及招標文件（含招標答疑紀要及招標文件補充答疑）實行生產(chǎn)配套裝修工程施工，包括但不限于包工、包料、包質(zhì)量、包安全防護措施費施工、包工期、包通過工程竣工驗收、包移交、包結(jié)算的組織實施工作、包購買本合同范圍內(nèi)工程及人身保險、意外保險、工傷保險等、裝卸運輸費、包裝費、保管費、技術服務費、檢驗費、因質(zhì)量問題引起的維修和更換費用、垃圾清運費、成品保護、保險、包中標人承包范圍內(nèi)的竣工圖編制，檢驗后的二次搬運入庫費用、措施費、管理費、保險、利潤、各項稅費，實行合同綜合單價包干、項目措施費包干（工程變更、工程簽證涉及的措施費不作調(diào)整）。中標人為完成合同約定承包范圍所需的全部費用。
2）由投標人按照本合同約定范圍和圖紙內(nèi)容及招標文件（含招標答疑紀要及招標文件補充答疑）的要求實行生產(chǎn)配套裝修工程施工，除非合同中另有約定，投標人在投標文件中所填報的單價和合價，以及投標報價匯總表中的價格均應包括完成該工程項目的成本、利潤、稅金、技術措施費、大型機械進出場費、保險費、趕工費、施工用水電費、總包配合費、施工期間各類按政府相關文件應由投標人承擔的稅費和投標人原因造成的罰款、政策性文件規(guī)定的應由投標人交納的所有費用。
3）工程量清單綜合單價包干且不因施工期間人工、機械價格變化、施工條件、工程規(guī)模的變化和政府造價管理部門調(diào)整各項收費等而調(diào)整，主要材料價格以投標時期的材料價格為基準，后期因市場變化超過±10%以上的由招標人及中標人雙方另行協(xié)商調(diào)整該材料單價，工程量清單中如相同材料出現(xiàn)不同單價，結(jié)算以工程量清單中最低單價為準。工程結(jié)算價最終以招標人審定為準。
2.4招標人根據(jù)工程實施情況，有權(quán)對中標人的承包范圍及內(nèi)容進行適當調(diào)整，中標人必須無條件服從。
四、特別要求：
4.1投標人擬在本工程使用的主材須在本招標文件附件《工程材料設備品牌選用明細表》主材品牌范圍內(nèi)擇優(yōu)選用，嚴格按響應品牌實施。
4.2以下部分材料要求在投標報價時，同時提供材料樣板核對。各投標單位須根據(jù)《帶樣投標主材表》、《工程材料設備品牌選用明細表》提供材料樣板。若提供的材料樣板與招標文件要求不一致時，招標單位有權(quán)要求投標單位作出澄清說明，對不作澄清說明的投標單位作無效標書處理；若未提供材料樣板的，屬于無效投標。
4.3主要工程材料品牌選用與一期辦公裝修材料品牌保持一致，色調(diào)及風格一致。
五、工期要求：合同簽訂后收到招標人開工通知之日起60個日歷天，暫定開工時間為2023年5月1日，暫定完工時間為2023年6月30日（含節(jié)假日），完成合同約定范圍的所有生產(chǎn)配套裝修工程內(nèi)容，并通過相關政府部門及發(fā)包人的工程驗收工作，取得相關的驗收證明。
六、投標人資格要求：
6.1投標文件中有法定代表人證明書，如投標文件為委托代理人簽署應同時附上法定代表人證明書和法定代表人授權(quán)書。
6.2投標人具有獨立法人資格，按國家法律經(jīng)營，持有工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照，持有建設行政主管部門頒發(fā)的企業(yè)資質(zhì)證書及安全生產(chǎn)許可證。
6.3投標人應具備以下資質(zhì)：
6.3.1投標人具有承接本工程所需的建筑工程施工總承包三級或以上資質(zhì)（以資質(zhì)證書許可范圍為準，在有效期內(nèi)）。
6.3.2投標人擬擔任本工程項目負責人的人員為：建筑工程專業(yè)二級或以上級別的注冊建造師；
注：①資質(zhì)內(nèi)容按照建市[2014]159號文頒布的新版《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準》中對應的資質(zhì)類別及等級的承包工程范圍和《住房城鄉(xiāng)建設部關于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理有關問題的通知》（建市[2015]154號）、《住房城鄉(xiāng)建設部關于簡化建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準部分指標的通知》(建市[2016]226號)、《住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于建設工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關事項的通知》（建辦市函〔2020〕334號）、《住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于做好建筑業(yè)“證照分離”改革銜接有關工作的通知》（建辦市〔2021〕30號）的要求設置。
②根據(jù)建造師的專業(yè)及等級標準按《注冊建造師執(zhí)業(yè)管理辦法（試行）》及《注冊建造師執(zhí)業(yè)工程規(guī)模標準（試行）》；根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于取消一級建造師臨時執(zhí)業(yè)證書的通知》（建辦市〔2019〕50號）。項目負責人在任職期間不得擔任專職安全員，項目專職安全員在任職期間也不得擔任項目負責人，項目負責人和安全員不為同一人。
6.4項目負責人持有安全培訓考核合格證（B類）或能夠提供廣東省建筑施工企業(yè)管理人員安全生產(chǎn)考核信息系統(tǒng)安全生產(chǎn)管理人員證書信息的網(wǎng)頁截圖；
6.5項目負責人需在現(xiàn)場管理經(jīng)驗滿五年及以上。
6.6專職安全員須具有安全生產(chǎn)考核合格證（C類）或能夠提供廣東省建筑施工企業(yè)管理人員安全生產(chǎn)考核信息系統(tǒng)安全生產(chǎn)管理人員證書信息的網(wǎng)頁截圖。
6.7投標人已按照附件一的內(nèi)容簽署蓋章的投標人聲明。
6.8關于聯(lián)合體投標：本項目不接受聯(lián)合體投標。
6.9投標人未出現(xiàn)以下情形：與其它投標人的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的（按投標人提供的《投標人聲明》第七條內(nèi)容進行評審）。如不同投標申請人出現(xiàn)單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的情形，則視為無效投標。
七、報名及獲取招標文件的時間、地點、方式及招標文件售價
1、報名及獲取招標文件時間：2023年04月25日至2023年05月04日上午9：00-12：00；下午14：00-17：00（北京時間，節(jié)假日除外）
2、報名及獲取招標文件地點：廣州群生招標代理有限公司（詳細地址：廣州市東風東路555號粵海集團大廈2203-2204）
3、報名費用及招標文件售價：人民幣500元（自帶U盤，售后不退）。如需要郵寄另加人民幣100元，售后不退。在任何情況下招標代理機構(gòu)對郵寄過程中發(fā)生的遲交或遺失都不承擔責任。
4、報名材料亦可以通過郵件方式發(fā)送至指定郵箱，繳納相關費用后，予以審核資格，審核通過
后亦可以參與投標；
八、投標、開標時間及地點
1、遞交投標文件時間：2023年05月16日09：30～10： 00（北京時間）
2、投標截止及開標時間：2023年05月16日10：00（北京時間）
3、開標地點：廣州東風東路555號粵海集團大廈2204室
若已購買招標文件而決定不參加本項目報價的投標人，應在開標前4日以書面形式（書面材料、信函或傳真加蓋投標人公章）通知招標代理機構(gòu)。
招標單位：廣州邁普再生醫(yī)學科技股份有限公司
地 址：廣州市黃埔區(qū)崖鷹石路3號
聯(lián)系人： 郭工
招標代理：廣州群生招標代理有限公司
地 址：廣州市越秀區(qū)東風東路555號粵海集團大廈2203-2204
聯(lián)系人： 馬工、劉工 聯(lián)系電話：020-83812782
招標代理：廣州群生招標代理有限公司
日 期：2023年04月24日
本招標項目廣州邁普再生醫(yī)學科技股份有限公司總部基地項目子項目——高性能植入醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)化項目生產(chǎn)配套裝修工程已具備招標條件，項目建設單位為廣州邁普再生醫(yī)學科技股份有限公司，建設資金為自籌資金，招標人為廣州邁普再生醫(yī)學科技股份有限公司?，F(xiàn)對該項目的廣州邁普再生醫(yī)學科技股份有限公司總部基地項目子項目——高性能植入醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)化項目生產(chǎn)配套裝修工程進行公開招標。
二、工程概況如下：
1、工程名稱：廣州邁普再生醫(yī)學科技股份有限公司總部基地項目子項目——高性能植入醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)化項目生產(chǎn)配套裝修工程
2、建設規(guī)模:高性能植入醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)化項目位于廣州市黃埔區(qū)科學城，本項目生產(chǎn)配套裝修工程裝修面積約2500㎡。主要建設內(nèi)容為生產(chǎn)配套裝修、二次風水電消防拆改及施工等、裝修涉及配套設備采購、固定嵌墻柜等，各類管道施工等，不含公共區(qū)裝修（衛(wèi)生間、潔具間、電梯前室、強弱電井、空調(diào)井、樓梯間及樓梯前室、空調(diào)機房、室外平臺、物業(yè)管理處辦公室、咖啡廳、空調(diào)工程、智能化工程及設備、移動家具的裝修），具體工程內(nèi)容以本項目生產(chǎn)配套裝修設計圖紙及工程量清單為準。
3、工程建設地點：廣州市黃埔區(qū)崖鷹石路3號。
4、項目建設資金：企業(yè)自籌資金。
三、招標范圍及內(nèi)容、技術參數(shù)：
3.1、招標范圍及內(nèi)容：
3.1.1按照本次生產(chǎn)配套裝修設計圖紙要求完成本項目生產(chǎn)配套裝修施工內(nèi)容，包括所有區(qū)域天地墻裝修工程、水電安裝工程、室內(nèi)綠化工程、消防工程等，裝修工程二次消防驗收及相關檔案資料編制等工作，對現(xiàn)場施工質(zhì)量、安全負責。負責生產(chǎn)配套裝修施工與其他專業(yè)工程如空調(diào)工程、智能化工程等項目的施工銜接與溝通，并接受物業(yè)管理部門的監(jiān)督和管理工作。項目具體工作內(nèi)容詳見施工設計圖紙和工程量清單。
3.1.2本項目采用綜合單價包干、措施費包干，工程量按實結(jié)算；綜合單價對承包范圍內(nèi)所有工程包工、包料、包機械使用、輔助材料費、表面處理費、瓷磚及石材拋光打蠟費、包施工措施、包管理、包利潤、包稅金、包風險費、包保險費、包工期、包質(zhì)量、包安全生產(chǎn)、包文明施工、包施工期內(nèi)設備材料的保管及成品保護、材料損耗費、材料運輸費、甲供材料保管費、材料多次轉(zhuǎn)運費（含甲供材）、機械停滯費、包涉及本工程的所有檢驗檢測（含甲供材）、包運輸倉儲(包括裝卸及場地內(nèi)二次搬運)、調(diào)試、系統(tǒng)試運行、不可預見費、窩工費、停水停電費用、趕工措施費、清潔、垃圾清理和外運、施工用水電費、驗收配合費、包項目保修期包質(zhì)保期內(nèi)工程質(zhì)量保修等一切費用。以及合同、技術要求包含的應有費用。綜合考慮了工作面移交導致施工順序改變而產(chǎn)生的措施費用、各種損耗率、膨脹系數(shù)、乳膠漆涂布率等一切影響價格的因素；包括天花開孔及檢修口（不單列）、瓷磚預留面板、角閥等孔洞費用；包墻身及地面需二次開孔洞的打鑿費（含孔洞修補、如門窗洞口、水電套管、線槽盒、風管等套管內(nèi)、外縫抹平收口均由投標人負責完成）；圖紙范圍內(nèi)各立面單價均包含其收口材料增加額，等均視為考慮在綜合單價中。
3.1.3二層所有區(qū)域天地墻裝修工程及水電安裝工程，二次風水電消防拆改及施工等、裝修涉及配套設備采購、固定嵌墻柜等，各類管道施工等，不含公共區(qū)裝修（衛(wèi)生間、潔具間、電梯前室、強弱電井、空調(diào)井、樓梯間及樓梯前室、空調(diào)機房、室外平臺、空調(diào)工程、智能化工程及設備、移動生產(chǎn)配套家具的裝修）；
3.1.4需要辦理項目相關驗收工作、并取得相關證件。
3.1.5二次消防專項：需要完成二次消防的政府驗收工作，相關費用已含在報價內(nèi)。
3.1.6三層、四層主樓預留區(qū)的生產(chǎn)配套裝修工程待定，如需要增加則另外以工程簽證或變更形式增加；
3.1.7本次生產(chǎn)配套裝修區(qū)域的二次消防拆改工程、零星土建拆改、改造工程，以及所需相關的二次消防報審和驗收。
3.1.8不含區(qū)域：衛(wèi)生間、潔具間、電梯前室、強弱電井、空調(diào)井、樓梯間及樓梯前室、空調(diào)機房、室外平臺、物業(yè)管理處辦公室、咖啡廳、空調(diào)工程、智能化工程、移動家具的裝修。
3.1.9負責承包范圍內(nèi)的施工安全生產(chǎn)、文明施工：確保責任事故死亡率為零，工程無重大安全事故，工傷頻率控制在廣州市建筑施工安全管理法規(guī)定的指標要求范圍內(nèi)；
3.1.10以上承包范圍在施工過程中發(fā)包人有權(quán)根據(jù)實際情況對承包范圍（工程內(nèi)容）進行調(diào)整，承包人應無條件服從，不得因此提出任何索賠或補償。材料品牌施工前需招標人確認。
3.1.11裝修樓層如原土建工程或其他專業(yè)工程范圍有遺漏的，包括收邊收口、封堵等由承包人負責完成。
3.1.12承包人進場后，現(xiàn)場提供西側(cè)永久貨梯作為裝修材料的垂直運輸機械，電梯的保護裝置及專職電梯司機由承包人負責，電梯司機需持證上崗，涉及施工期間的電梯維修、急修費用相關垂直運輸費已包含在報價中。
3.1.13本項目場地條件受限，承包人需要充分考慮現(xiàn)場施工條件，包括臨時辦公場地、人員住宿，周邊房屋租賃情況，場地風險含在報價中。
3.1.14承包范圍內(nèi)的工程不得再另行分包或轉(zhuǎn)包（勞務分包除外），在實施過程中任何時候發(fā)現(xiàn)存在違法分包或轉(zhuǎn)包行為的，招標人有權(quán)隨時撤銷合同，帶來的法律責任及相關損失由投標人承擔。
3.1.15負責的土建墻身抹灰如有遺漏或不平整，需在本次室內(nèi)精裝承包范圍內(nèi)修補；負責所有收邊收口，地板與門檻石、地磚、不銹鋼壓邊、公區(qū)墻磚、門窗套等不同材質(zhì)交界處勾縫打膠；原土建裝修部位等前期裝飾部分的拆改以及與原裝修部位交界部位收邊、收口的處理等零星工程均視為考慮在綜合單價中（含各分包單位的預留孔洞修補、水電管、線槽盒填縫抹平、相同裝飾面材料收口的工程均由投標人負責完成）。
3.1.16整體精保潔移交（裝修膠水、油漆、塵土等污漬需清理干凈，即裝修初開荒、精細保潔完成并移交發(fā)包人及物業(yè)管理部門）。
3.1.17需要對電梯、入戶門、鋁窗、幕墻、欄桿、消防設備及本標段項目的成品保護。
3.1.18負責完成未考慮到位又屬本次承包范圍必須完成的其他相關事項。
3.2、與總承包單位及其他分包單位的工程界面：
3.2.1電氣工程、給排水工程：所有的水電工程只到樓層強電房、水井房及其他管井內(nèi)，該部分已經(jīng)由施工總承包單位負責，由所有管井接出到裝修區(qū)域的水電在本承包范圍內(nèi)需要的由投標人負責（即①層間總配電箱內(nèi)下裝開關后的所有出線由投標人負責，但電梯前室照明的智能照明控制模塊不在本范圍內(nèi)，投標人負責從該智能照明控制模塊下敷管接線及安裝燈具；②層間總水表閥門后的接駁、排水在立管預留接駁口）。
3.2.2消防工程：一次消防工程全部由消防分包單位負責，與消防相關的排風屬于本次范圍內(nèi)，二次消防拆改及施工和相關的報審驗收在本承包范圍內(nèi)由投標人負責。
3.2.3空調(diào)工程：本層為冷水機組空調(diào)，立管由冷凍站空調(diào)單位做到樓層管井位置并留有接口，從接口至樓層裝修內(nèi)的管道由二次空調(diào)單位實施，與生產(chǎn)配套裝修有交叉的需要由承包人配合完成，生產(chǎn)配套裝修預留空調(diào)電源開關、控制面板的定位等。
3.2.4其他工程：與生產(chǎn)配套裝修有交叉的其他工程需要由投標人配合完成，如配合弱電預留底盒點位、天花飾面開孔等均在本次招標范圍的由投標人負責完成。
以上具體以施工合同、施工圖紙及工程量清單內(nèi)容為準。
3.3、承包方式：
3.3.1
1）由投標人按照本合同約定承包工程范圍和圖紙內(nèi)容及招標文件（含招標答疑紀要及招標文件補充答疑）實行生產(chǎn)配套裝修工程施工，包括但不限于包工、包料、包質(zhì)量、包安全防護措施費施工、包工期、包通過工程竣工驗收、包移交、包結(jié)算的組織實施工作、包購買本合同范圍內(nèi)工程及人身保險、意外保險、工傷保險等、裝卸運輸費、包裝費、保管費、技術服務費、檢驗費、因質(zhì)量問題引起的維修和更換費用、垃圾清運費、成品保護、保險、包中標人承包范圍內(nèi)的竣工圖編制，檢驗后的二次搬運入庫費用、措施費、管理費、保險、利潤、各項稅費，實行合同綜合單價包干、項目措施費包干（工程變更、工程簽證涉及的措施費不作調(diào)整）。中標人為完成合同約定承包范圍所需的全部費用。
2）由投標人按照本合同約定范圍和圖紙內(nèi)容及招標文件（含招標答疑紀要及招標文件補充答疑）的要求實行生產(chǎn)配套裝修工程施工，除非合同中另有約定，投標人在投標文件中所填報的單價和合價，以及投標報價匯總表中的價格均應包括完成該工程項目的成本、利潤、稅金、技術措施費、大型機械進出場費、保險費、趕工費、施工用水電費、總包配合費、施工期間各類按政府相關文件應由投標人承擔的稅費和投標人原因造成的罰款、政策性文件規(guī)定的應由投標人交納的所有費用。
3）工程量清單綜合單價包干且不因施工期間人工、機械價格變化、施工條件、工程規(guī)模的變化和政府造價管理部門調(diào)整各項收費等而調(diào)整，主要材料價格以投標時期的材料價格為基準，后期因市場變化超過±10%以上的由招標人及中標人雙方另行協(xié)商調(diào)整該材料單價，工程量清單中如相同材料出現(xiàn)不同單價，結(jié)算以工程量清單中最低單價為準。工程結(jié)算價最終以招標人審定為準。
2.4招標人根據(jù)工程實施情況，有權(quán)對中標人的承包范圍及內(nèi)容進行適當調(diào)整，中標人必須無條件服從。
四、特別要求：
4.1投標人擬在本工程使用的主材須在本招標文件附件《工程材料設備品牌選用明細表》主材品牌范圍內(nèi)擇優(yōu)選用，嚴格按響應品牌實施。
4.2以下部分材料要求在投標報價時，同時提供材料樣板核對。各投標單位須根據(jù)《帶樣投標主材表》、《工程材料設備品牌選用明細表》提供材料樣板。若提供的材料樣板與招標文件要求不一致時，招標單位有權(quán)要求投標單位作出澄清說明，對不作澄清說明的投標單位作無效標書處理；若未提供材料樣板的，屬于無效投標。
4.3主要工程材料品牌選用與一期辦公裝修材料品牌保持一致，色調(diào)及風格一致。
五、工期要求：合同簽訂后收到招標人開工通知之日起60個日歷天，暫定開工時間為2023年5月1日，暫定完工時間為2023年6月30日（含節(jié)假日），完成合同約定范圍的所有生產(chǎn)配套裝修工程內(nèi)容，并通過相關政府部門及發(fā)包人的工程驗收工作，取得相關的驗收證明。
六、投標人資格要求：
6.1投標文件中有法定代表人證明書，如投標文件為委托代理人簽署應同時附上法定代表人證明書和法定代表人授權(quán)書。
6.2投標人具有獨立法人資格，按國家法律經(jīng)營，持有工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照，持有建設行政主管部門頒發(fā)的企業(yè)資質(zhì)證書及安全生產(chǎn)許可證。
6.3投標人應具備以下資質(zhì)：
6.3.1投標人具有承接本工程所需的建筑工程施工總承包三級或以上資質(zhì)（以資質(zhì)證書許可范圍為準，在有效期內(nèi)）。
6.3.2投標人擬擔任本工程項目負責人的人員為：建筑工程專業(yè)二級或以上級別的注冊建造師；
注：①資質(zhì)內(nèi)容按照建市[2014]159號文頒布的新版《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準》中對應的資質(zhì)類別及等級的承包工程范圍和《住房城鄉(xiāng)建設部關于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理有關問題的通知》（建市[2015]154號）、《住房城鄉(xiāng)建設部關于簡化建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準部分指標的通知》(建市[2016]226號)、《住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于建設工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關事項的通知》（建辦市函〔2020〕334號）、《住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于做好建筑業(yè)“證照分離”改革銜接有關工作的通知》（建辦市〔2021〕30號）的要求設置。
②根據(jù)建造師的專業(yè)及等級標準按《注冊建造師執(zhí)業(yè)管理辦法（試行）》及《注冊建造師執(zhí)業(yè)工程規(guī)模標準（試行）》；根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于取消一級建造師臨時執(zhí)業(yè)證書的通知》（建辦市〔2019〕50號）。項目負責人在任職期間不得擔任專職安全員，項目專職安全員在任職期間也不得擔任項目負責人，項目負責人和安全員不為同一人。
6.4項目負責人持有安全培訓考核合格證（B類）或能夠提供廣東省建筑施工企業(yè)管理人員安全生產(chǎn)考核信息系統(tǒng)安全生產(chǎn)管理人員證書信息的網(wǎng)頁截圖；
6.5項目負責人需在現(xiàn)場管理經(jīng)驗滿五年及以上。
6.6專職安全員須具有安全生產(chǎn)考核合格證（C類）或能夠提供廣東省建筑施工企業(yè)管理人員安全生產(chǎn)考核信息系統(tǒng)安全生產(chǎn)管理人員證書信息的網(wǎng)頁截圖。
6.7投標人已按照附件一的內(nèi)容簽署蓋章的投標人聲明。
6.8關于聯(lián)合體投標：本項目不接受聯(lián)合體投標。
6.9投標人未出現(xiàn)以下情形：與其它投標人的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的（按投標人提供的《投標人聲明》第七條內(nèi)容進行評審）。如不同投標申請人出現(xiàn)單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的情形，則視為無效投標。
七、報名及獲取招標文件的時間、地點、方式及招標文件售價
1、報名及獲取招標文件時間：2023年04月25日至2023年05月04日上午9：00-12：00；下午14：00-17：00（北京時間，節(jié)假日除外）
2、報名及獲取招標文件地點：廣州群生招標代理有限公司（詳細地址：廣州市東風東路555號粵海集團大廈2203-2204）
3、報名費用及招標文件售價：人民幣500元（自帶U盤，售后不退）。如需要郵寄另加人民幣100元，售后不退。在任何情況下招標代理機構(gòu)對郵寄過程中發(fā)生的遲交或遺失都不承擔責任。
4、報名材料亦可以通過郵件方式發(fā)送至指定郵箱，繳納相關費用后，予以審核資格，審核通過
后亦可以參與投標；
八、投標、開標時間及地點
1、遞交投標文件時間：2023年05月16日09：30～10： 00（北京時間）
2、投標截止及開標時間：2023年05月16日10：00（北京時間）
3、開標地點：廣州東風東路555號粵海集團大廈2204室
若已購買招標文件而決定不參加本項目報價的投標人，應在開標前4日以書面形式（書面材料、信函或傳真加蓋投標人公章）通知招標代理機構(gòu)。
招標單位：廣州邁普再生醫(yī)學科技股份有限公司
地 址：廣州市黃埔區(qū)崖鷹石路3號
聯(lián)系人： 郭工
招標代理：廣州群生招標代理有限公司
地 址：廣州市越秀區(qū)東風東路555號粵海集團大廈2203-2204
聯(lián)系人： 馬工、劉工 聯(lián)系電話：020-83812782
招標代理：廣州群生招標代理有限公司
日 期：2023年04月24日